Wohnungseigentum kompakt

Das Wort „Eigentum” suggeriert vielen Wohnungseigentumsinteressierten eine Machtbefugnis, über ihre Eigentumswohnung nach Willkür zu vervügen. Umso größer ist die Enttäuschung, wenn man erfahren muss, wie viele Pflichten mit einem Wohnungseigentumsobjekt verbunden sind, so zB die Pflicht monatlich im Voraus Bewirtschaftungskosten an einen Verwalter zu bezahlen, die Pflicht, eine Instandhaltungsrücklage zu speisen sowie die Verpflichtung, jede wesentliche Veränderung seines Objektes mit den anderen Mieteigentümern zu koordinieren. Dieses Werk soll Wohnungseigentümern, sowie Wohnungseigentumsinteressierten ein klares Bild über ihre Rechte als Miteigentümer, aber auch über ihre Pflichten gegenüber der Gemeinschaft bzw. den anderen Wohnungseigentümer liefern, ohne sich in juristischen Details zu verlieren. Ein „Lexikon des Wohnungseigentumsrechtes” soll den Umgang mit den wichtigsten Begriffen des Wohnrechtes erleichtern. Ein Abdruck des aktuellen Gesetzestextes des Wohnungseigentumsgesetzes 2002 ermöglicht ein jederzeitiges Nachlese des besprochenen bzw zu interpretierenden Gesetzeswortlauts. Ein Musterkaufvertrag über eine Eigentumswohnung, ein Mustermietvertrag über die Vermietung einer Eigentumswohnung, ein Musterwohnungseigentumsvertrag und ein Muster einer vertraglichen Vereinbarung unter Eigentümerpartnern ermöglichen ein praktisches Arbeiten im juristischen Alltag des Wohnrechts. In die 3. Auflage wurde die Judikatur des OGH zum WEG 2002 bis zum Frühjahr 2006 eingearbeitet sowie ein Musterwohnungseigentumsvertrag neu aufgenommen. Das „Lexikon des Wohnungseigentumsrechts”, wurde aktualisiert und die in den letzten Jahren immer häufiger thematisierte „Vorsorgewohnung” wird juristisch analysiert.