Ausbildungsbuch Verwaltung von Mietwohnungen

Die Verwaltung von Mietwohnungen und damit das ganzheitliche Mietrecht auf professioneller Ebene plus Instandhaltung, Modernisierung, Wirtschaftlichkeit, Rendite, Mahnwesen und sechs Checklisten sind der Inhalt dieses meistverkauften Verwaltungs-Ausbildungsbuchs (3. Auflage) mit Übungen, Verständnis-Prüfungsfragen mit Lösungen. Das Buch ist zugleich die Basis des Fachwissens für die gesetzlich vorgeschriebene Weiterbildung von Verwaltern. Der Inhalt beruht auf einem vormals staatlich geprüften Verwalter-Fernlehrgang zum/zur „Haus- und Grundstücks-Fachverwalter/-in“, der nun in dieses Fachbuch umgewandelt und aktualisiert ist. Zielgruppe für das Buch sind somit alle Personen und Gesellschaften, deren Tätigkeit die Verwaltung von zu vermietenden Wohnungen ist. Inhalte sind insbesondere: * Das Mietrecht im Detail, inklusive - Mietbegrenzungen - Kappungsgrenzen - Mietpreisbremse - Ortsübliche Vergleichsmiete und Mietspiegel * Betriebskosten und Umlage * Vermietung und Mietvertrag im Detail, inklusive - fachliche Mietpreisgestaltung - Umlage der Betriebskosten - Vermietungsablauf - Werbung neuer Mieter nach Zielgruppen - Aufnahme von Mieterhöhungen * Sämtliche Kündigungsvarianten * Abwicklung eines gekündigten Mietverhältnisses * Mängel und Mietminderung * Einbauten und Einrichtungen * Technische Planung und Maßnahmen - Instandhaltung, Instandsetzung - Gebäudetechnik - Instandhaltungsphasen - Gebäudelebenszyklus - Modernisierungen und Umlage 11% - Altersmoderner Umbau * Pflege der Außenlagen - Bestandsaufnahme - Maßnahmen * Rechnungswesen, Rendite, Wirtschaftlichkeit - Berechnung der kostendeckenden Miete * Mahnwesen, Insolvenz, Umgang mit dem Kunden - Sechs Checklisten für die Praxis - einschließlich BGB-Mietrecht Umfang: 10 Lektionen, BGB-Gesetzestext