Streit im Mehrfamilienhaus

Was muss man sich von seinen Nachbarn bieten lassen, wogegen kann man sich wehren? Welche Rolle bekleidet der Vermieter, wenn es unter seinen Mietern Krach gibt? Dieses Buch arbeitet die neu entstandenen nachbarrechtlichen Fragen am Beispiel des „Streits im Mehrfamilienhaus“ im Verhältnis Mieter/Mitmieter/Vermieter/ Eigentümergemeinschaft auf und behandelt alle in der Praxis häufi gen Streitgründe sowie die Rechte der genannten Gruppen im Falle des „Nachbarstreits.“ Besonderes Gewicht wird auf die Wohnungsgebrauchsrechte des Mieters und auf die Sanktionsmöglichkeiten des Vermieters sowie der Eigentümergemeinschaft bei vertragswidrigem Gebrauch gelegt. Bei der Auswahl des verwendeten Materials liegt das absolute Schwergewicht auf der eingearbeiteten Rechtsprechung, um dem Anspruch als Praktikerleitfaden gerecht zu werden. Inhalt • Ansprüche zwischen Mietern innerhalb des eigenen Hauses • Ansprüche des Mieters gegenüber dem Grundstücksnachbarn • Ansprüche des Grundstücksnachbarn • Rolle des Vermieters im Dreiecksverhältnis mit dem Störer und dem Gestörten • Schadensersatz für Vermögens-, Sach- und Körperschäden • Meinungsäußerungen und Beleidigungen • Bedrohung, Gefährdung und tätlicher Angriff unter Mitbewohnern • Sittliche Beeinträchtigungen • Beschädigungen der Mietsache • Verkehrssicherungs-, insbes. Streupfl ichten • Schutz- und Fürsorgepfl ichten für Dritte oder dessen Vermögen aus der Nachbarschaftshilfe • Gewährleistungsrechte und Gewährleistungsansprüche • Kündigungsmöglichkeiten • Eigene Wohnungsgebrauchsrechte des Mieters • Nutzung der Wohnung • Nutzung der Nebenräume • Nutzung des Treppenhauses und des Hausfl urs • Nutzung von Balkonen und Terrassen • Nutzung der Außenanlagen • Sanktionsmöglichkeiten des Vermieters bei vertragswidrigem Gebrauch • Vermietete Eigentumswohnung – Probleme mit Mietern und unter Mietern