Das Leasinggeschäft

Die anhaltende positive Entwicklung des Leasing geht parallel einher mit der Verminderung der Eigenkapitalquoten in vielen Bilanzen der Unter-nehmen. Die Nutzung von Investitionsgütern außerhalb der Bilanz ohne Aufbringung eigener Mittel hat die Wirkung eines Finanzierungssurrogates. Leasing wird von den meisten handeltreibenden und produzierenden Unternehmen als ein Instrument der Investitionsfinanzierung nachgefragt. Die Leasingbranche hat sich über 40 Jahre hin zu einem Dienstleistungs-gewerbe entwickelt, das neben der notwendigen Finanzkraft den Kunden umfassendste Dienstleistungen um das jeweilig benutzte Leasingobjekt herum bietet, z. B. im Bereich des Auto-Leasing Full-Service-Verträge, beim Immobilien-Leasing die Übernahme der Planung bis zur schlüssel-fertigen Ablieferung der zu nutzenden Bauobjekte zum festen Preis und festen Termin. Die vorliegende Schrift ist ein Wegweiser durch die zivilrechtlichen Inhalte und steuerlichen Notwendigkeiten, um den Leasingvertrag auf der zivilrechtlichen Mietbasis gem. §§ 535 BGB ff. sowohl unter steuerlichen als auch unter handelsbilanziellen Aspekten als sog. Off-Balance-Geschäft aus Sicht der Nutzer = Leasingnehmer zu qualifizieren. Der Autor, als Sprecher der Geschäftsführung der DIL Deutsche Immobilien Leasing GmbH ein hervorragender Kenner der Materie, stellt Leasing in der ganzen Breite seiner Anwendungsgebiete dar. Eine reiche Fülle von Details wird vor dem Leser ausgebreitet; ein systematischer Überblick über Leasing, seine Organisation und seine Träger wird in klarer, knapper Form vermittelt. Gliederung: Grundlagen und Entwicklung des Leasinggeschäftes • Die Funktionen des Leasing als Vermietungs-, Investitions-, Finanzierungs- und Dienstleistungsinstrument • Objekte des Leasinggeschäftes • Die zivilrechtliche Einordnung des Leasinggeschäftes • Der Einfluss fiskali-scher Regelungen auf das Leasinggeschäft • Der Leasingmarkt • Kalkulation und Abwicklungspraxis beispielhafter Leasinggeschäfte • Leasing im betriebswirtschaftlichen Vergleich • Das Leasinggeschäft und die Bilanzierung nach Handelsrecht • Leasing im Außenhandel • Leasingge-schäfte im europäischen Binnenmarkt.