Immobilienbewertung in der Kreditwirtschaft

Viac o knihe

Die klassische Vorgehensweise im Rahmen der Immobilienbewertung mittels zeitintensiver Informationsbeschaffung, Objektbesichtigung und Bewertung führt regelmäßig zu langen Bearbeitungszeiten. Gerade im Bereich der Wohnimmobilienfinanzierung erwarten jedoch Kunde und Kreditvertrieb eine zügige Kreditentscheidung. Darüber hinaus werden Stärken und Schwächen einer Immobilie im klassischen Gutachten weder einheitlich noch statistisch auswertbar erfasst. Hier setzt die vorliegende Arbeit an und wendet, ähnlich der Automobilindustrie, ablauf- und kundenorientierte Konzepte auf den Immobilienbewertungsprozess an. Insbesondere die prozessorientierten Konzepte „Just-in-time“, „Outsourcing/Make-or-buy“, „Benchmarking“ und „Lieferantenintegration“ werden als zielführende Strategien zur Optimierung identifiziert. Neben der umfangreichen, internationalen Literaturrecherche zu bereits existierenden Optimierungsansätzen geben 20 renommierte Experten in Interviews einen detaillierten Einblick in aktuelle Entwicklungen der kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung. Auf der Grundlage dieser Datensammlung wird ein erheblich effizienterer Prozess der Immobilienbewertung vorgeschlagen. Dieses Buch richtet sich insbesondere an Praktiker, die auf der Grundlage einer wissenschaftlichen Analyse den Immobilienbewertungsprozess optimieren möchten. Somit sind insbesondere Leiter der Baufinanzierungs- und Bewertungsabteilungen, Risikomanager und Prozessoptimierer sowie Immobiliengutachter angesprochen.