Miet- und Wohnrecht für die Praxis

Vorwort Seit Erscheinen der 5. Auflage im Juni 2011 hat sich im Miet- und Wohnrecht auf gesetzlicher Ebene vieles geändert, im Bereich der Rechtsprechung (vor allem zu den Reparaturpflichten) gab es neue Entwicklungen. Die wichtigsten der gesetzlichen Änderungen sind: neue Kategoriezinse mit 1.8.2011 Anhebung der Richtwerte ab 1.4.2012 durch das 1. Stabilitätsgesetz 2012: Einführung der Immobilienbesteuerung ab 1.4.2012 geänderter Vorsteuerberichtigungszeitraum Einschränkung der Option zur Umsatzsteuerpflicht durch die Grundbuchs-Novelle 2012: Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes mit 1.5.2012 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012: tritt ab 1.12.2012 (unter anderem mit neuen Sanktionen) in Kraft Zahlreich sind auch die hier berücksichtigten laufenden Änderungen sowohl in der wohnungseigentums- als auch in der mietrechtlichen Rechtsprechung. Weites wurden einige Abschnitte des Buches in Hinblick auf noch besseren Praxisbezug umstrukturiert und ausgebaut, wodurch sich insgesamt eine nicht unbeträchtliche Umfangserweiterung ergab. Die Mustervorlagen wurden an die Rechtsentwicklung angepasst und zusätzlich neue aufgenommen. Die beiden Abschnitte Miet- und Steuerrecht wurden von Dr. Ernst Mayrhofer, der Abschnitt über das Wohnungseigentumsrecht von Dr. Karl Fischer verfasst. Die Mustervorlagen sind von beiden Autoren zusammengestellt. Für Miet- und Wohnungseigentumsrecht wurde jeweils ein eigenes Stichwortverzeichnis erstellt, das Steuerrecht ist in beiden enthalten.