Baugesetzbuch für Planer

Baugesetzbuch mit bebilderter Kommentierung der Neuerungen vom 01.01.2007 Baunutzungsverordnung Planzeichenverordnung Anhang mit Auszügen aus der Raumordnungsgesetz, Bundesnaturschutzgesetz, Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung, Verwaltungsgerichtsordnung Textliche Festsetzungen und Verträge zum Vorhaben- und Erschließungsplan Organigramme zu Verfahrensabläufe und Übersichten Im „Baugesetzbuch für Planer“ finden sich alle Neuregelungen auf einen Blick. Die Änderungen gegenüber der alten Fassung sind deutlich hervorgehoben und kommentiert. Piktogramme und über 150 Grafiken erleichtern das Verständnis. Alle Verfahrensabläufe, z. B. zum beschleunigten Bebauungsplanverfahren nach dem neuen § 13a, sind in Organigrammen anschaulich dargestellt und damit leicht nachzuvollziehen. Neu in 3. Auflage: Seit dem 01.01.1007 gilt die Novelle des Baugesetzbuches. Insbesondere das „Gesetz zur Erleichterung von Planungsvorhaben für die Innenentwicklung der Städte“ vereinfacht und beschleunigt zukünftig viele Planungen. Dadurch eröffnen sich vielfältige, neue Chancen in der Stadtentwicklung, z. B. durch die Nutzung innerstädtischer Brachflächen, zur Um- oder Wiedernutzung z. B. von ehemaligen Gewerbe- oder, Bahnflächen, durch Nachverdichtung, Erneuerung oder den Umbau vorhandener Ortsteile usw. Die Änderungen betreffen im Einzelnen: - neues, beschleunigtes Verfahren für Bebauungspläne der Innenentwicklung (§ 13a BauGB) - damit einhergehend: Änderung der Planerhaltungsvorschriften (§§ 214, 215 BauGB) - teilweiser Verzicht auf die zeit- und kostenaufwendige förmliche Umweltprüfung - Änderung bei vorhabenbezogenen Bebauungsplänen (§ 12 BauGB) –Anpassung an die Planungspraxis - erweiterte Anwendungsmöglichkeit des § 34, dadurch zur Erleichterung von Wohnnutzung im Innenbereich - Förderung von „Business Improvement Districts“: Eigeninitiative und Selbstverpflichtung der Grundeigentümer und Gewerbetreibenden mit dem Ziel, den lokalen Standort aufzuwerten Die Neuauflage erläutert und kommentiert die aktuellen Neuerungen in Text und Bild.