Kostensenkung durch mehrfache Realisierung von Planungen

Das Thema der wiederholten oder seriellen Planung und Fertigung in Bezug auf Rationalisierungsmöglichkeiten im Wohnungsbau wird seit mehr als 100 Jahren diskutiert. Jedoch folgte bislang nicht, wie in anderen Wirtschaftsbereichen, eine konsequente Umsetzung des Gedankens. Im Sinne des kostensparenden Bauens soll die dem Forschungsbericht zugrundeliegende Zielsetzung helfen, durch Erfahrungen mit mehrfach realisierten Planungen und Bauausführungen kostengünstiges Planen und Bauen zu unterstützen. An Beispielen werden Wege und Rahmenbedingungen aufgezeigt und entwickelt, die zu Kosteneinsparungen erheblich beitragen. Die dazu notwendigen Fragestellungen sind einzelwirtschaftlicher, volkswirtschaftlicher sowie berufs- und branchenspezifischer Art. Es wird festgestellt, inwieweit sich Möglichkeiten oder Einschränkungen für eine Wiederholung von Planungen ergeben. Zielt ist die Kenntnis von typischen Planungsbausteinen, die zu einem Ganzen zusammengefügt werden können. Auf diese Weise kann sich der Anteil von individuellen, aufwendigen Einzellösungen reduzieren. Nach den Erfahrungen von Bauunternehmen setzt ein wesentlicher Rationalisierungseffekt und damit eine Kosteneinsparung erst bei Projekten mit mindestens 10 bis 15 identischen Planungen ein. Gleiche Materiallisten, Arbeitsvorbereitungen und Durchführungen beschleunigen den Ablauf und helfen Kosten zu senken. Ein nicht zu unterschätzender Punkt ist auch die geringe Fehlerhäufigkeit und damit Zeitersparnis bei Mängelbeseitigungen. Desweiteren wirkt sich die mehrfache Realisierung von Planungen auf den Baustoffeinkauf aus. Hierbei ist entscheidend, daß die Projekte in einem absehbaren Zeitrahmen und möglichst in räumlicher Nähe errichtet werden. Für kostengünstige, wiederholbare Planungen stellt der Bericht 3 Modelle vor.